外壁・屋根塗装メニュー

屋根や外壁の色合いが塗装時と違う色に変化したり、色が薄くなったりした状態です。劣化の初期症状として現れます。

紫外線や雨風などの天候による影響を受けやすいため、日当たりのよい場所で起こりやすいです。また、塗装後数年で変化が見られた場合は、施工不良の可能性があります。

屋根や外壁を保護するための塗料の膜である塗膜の機能が低下している証拠ですので、美観に悪い影響を与えるほか、防水効果なども失われます。防水性が低下することで、雨漏りなどに繋がる恐れがあります。変色や色褪せが見られたら、早めの補修をおすすめします。

チョークのような粉状の物質が手に付着する現象です。「粉状劣化」や「白亜化現象」とも呼ばれます。

主に日当たりの良い場所で発生しやすく、塗料の中の合成樹脂が熱や紫外線によって分解されることによって起こります。

チョーキング現象が発生することで、水はけが悪くなったり、カビやコケなどが発生しやすくなったりします。この現象は自然に治ることはありませんので、塗り替えを検討しましょう。

屋根や外壁にできた亀裂やひび割れのことです。

クラックが発生する原因は「経年劣化」「乾燥」「地震の揺れ」などが考えられます。

クラックから雨水が浸入すると、モルタルが剥がれるなどの被害が生じます。さらに深刻化すると、内部の木材の腐食やシロアリの被害などにも繋がります。特に、クラックの幅が0.3mm以上になると建物の構造に問題がある可能性が高いので、早急に補修をする必要があります。

屋根や外壁にカビやコケが付着している状態です。

日当たりが悪くじめじめした場所、隣の建物との外壁が近い場所に発生しやすいです。カビに関しては、水のたまりやすい凹凸のある外壁材に発生しやすいです。

汚れで建物の見栄えが悪くなるだけでなく、カビはアレルゲンの一種ですので、最悪の場合アレルギーを発症する恐れがあります。カビやコケを発見したら、範囲が広がる前に点検・塗装し清潔な外壁に生まれ変わらせましょう。

屋根の補修や建物の外壁材を貼る際に目地に充填されているコーキングにひび割れや肉やせが起こっている状態です

主に紫外線や雨風などの天候の影響を受け劣化していきます。充填してまもないコーキングはゴムのような弾力がありますが、年月の経過とともに硬化していき、劣化の症状が出やすくなります。

大きな溝ができる破断状態や隙間ができ、そこから雨水が浸入してきます。断熱材にカビが生えたり、内部の骨組みの部分が腐食する恐れがあり、建物の安全性を低下させてしまいます。コーキングの劣化症状を見つけたら、早めの補修を検討しましょう。